귀신이 나오는 장소로 유명한 신비아파트, 이곳에 이사 온 하리와 두리는 아파트에 돌아다니는 도깨비 ‘신비’를 만나게 됩니다. 신비가 먹는 도깨비엿을 뺏어 먹게 된 이후로 갑자기 무시무시한 귀신을 보게 돼요. 신비는 아파트가 100년이 되며 태어난 도깨비였죠. 신비는 하리, 두리에게 귀신들을 승천시켜주면 무엇이든 한 가지씩 소원을 들어주겠다고 약속하며 귀신의 힘에 맞설 수 있는 ′고스트 볼′을 만들어 줍니다. 도깨비 신비와 하리, 두리 남매는 힘을 합쳐 귀신과 맞서며 사건을 해결해나갑니다.